Продажи новостроек в США самые высокие с 2008 года

22.04.2012

Продажи новостроек (домов) в США выросли в январе на 15,6% (в годовом исчислении) и достигли 437 000. Таким образом, был преодолен самый оптимистический прогноз агентства Bloomberg. Притом в декабре 2012 года этот показатель вырос на 378 000. Все приведенные цифры опираются на данные, предоставленные Министерством торговли в Вашингтоне. 72 специалиста при этом ожидали, что продажи новостроек в январе достигнут величины 380 000. Месячный прирост оказался самым высоким с 1993 года.

Количество проданных новостроек считается показателем, способным лучше, чем индекс продажи единиц вторичного жилья, отразить настроения рынка — дело в том, что он рассчитывается на основании заключенных договоров. В 2012 году построенные дома занимали приблизительно 7 процентов от всего рынка строительства жилых комплексов.

Количество лиц, интересующихся покупкой нового дома, увеличилось во всех наблюдаемых областях, где покупатели воспользовались выгодными процентными ставками у ипотечных кредитов, которые достигли рекордных минимумов. Развивающийся рынок и снижающаяся конкуренция со стороны судебных исполнителей должны укрепить рынок недвижимости, который, по мнению сервера Bloomberg.com, должен дать один из сильнейших импульсов экономического роста. «Восстановление рынка недвижимости будет происходить убыстряющимися темпами», — предполагает Анета Марковска, ведущий экономист в нью-йоркском Société Générale. Марковска считает, что продажи домов вырастут на 395 000. «В последнее время новое жилье стало более доступным. Спрос на дома усиливает также рост заработных плат и снижение безработицы». Акции также прореагировали усилением. Еще одной благоприятной новостью является увеличение потребительского доверия. Index S&P 500 вырос на 0,3% и составил 1 492,71 пунктов.