Власти Чехии выставят на продажу 4 000 квартир в Праге

02.10.2012
Почти 4 000 пражских квартир, принадлежащих городу, будут проданы частным покупателям в ближайшие три года. Таким способом местные власти надеются выручить около 158 млн евро.

По данным на конец 2011 года, в собственности города находятся примерно 11 000 единиц жилья. Многие из них строились или реставрировались за счет государства. Как правило, у квартиросъемщиков, проживающих в этих домах, есть долгосрочные договоры аренды. Чаще всего договоры заключаются на два года, по истечении которых представители городской администрации могут повышать арендную плату.

Как сообщают специалисты http://tranio.ru, приватизация не коснется этих квартир. Она затронет лишь то жилье, которое возводилось без государственных субсидий и сдается по договорам, не содержащих ограничений по росту цен на аренду. Большинство апартаментов, выставляемых на продажу, построены в 1980-х или в конце 1890-х. Треть из них находится в районах Глубочепы, Черный Мост, Стодулки и Ходов.

Преимущественное право покупки будет у частных лиц, которые уже арендуют эту недвижимость, а также у кооперативов, созданных такими жильцами. Около 170 квартир, подлежащих приватизации, сейчас пустуют. Их можно сначала снять, а потом – выкупить. Одному физическому лицу разрешается приобрести только одну квартиру в доме. Однако все равно есть вероятность, что предложением поспешат воспользоваться спекулянты. Ведь квартиры будут продаваться по выгодным ценам: в среднем, один объект оценивается в 39 470 евро.

Средства, вырученные от приватизации, поступят в городской бюджет. Часть из них уйдет на строительство доступных квартир для престарелых, инвалидов и других граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Предыдущая приватизация проходила в Праге с 1995 по 2006. Тогда в частную собственность перешли 236 домов и 4 825 квартир. Общая стоимость проданных объектов составила около 1 млрд чешских крон (почти 39,5 млн евро).