Покупка и оформление

Процедура покупки и оформления недвижимости в Чехии

Real estate in Czech Republic

Иностранцы могут приобретать без ограничений все виды недвижимости в Чехии — жилье, коммерческие объекты, землю и лесные массивы. В Чехии есть две основные формы владения недвижимостью: частная собственность (osobní vlastnictví) и кооперативная собственность (družstevní vlastnictví). При частной собственности физическое или юридическое лицо является полноправным владельцем. Чаще всего так оформляются…
ДАЛЕЕ

Содержание недвижимости в Чехии

Real estate in Czech Republic

Содержание недвижимости в Чехии обходится примерно в 15–20 евро/м² в год для городской квартиры. В случае с индивидуальным домом расчетная стоимость эксплуатации увеличивается до 25 евро/м². Квартира 15 – 20 Дом 20 – 25 Элитная недвижимость 40 – 60 Налоги Налог на недвижимость (daň z nemovitostí) в Чехии оплачивается до 31 мая каждого года. Отчетность должна…
ДАЛЕЕ

Доклад о рынке жилья Праги за 1 квартал 2014

Real estate in Czech Republic

В 2013 году в Праге наблюдался спад рынка жилой недвижимости, было предложено только 3 620 квартир в 59 строительных объектах. Это меньше на 13 % по сравнению с 2012 годом. В 2014 году планируется выставить на продажу около 4 000 квартир. Рекордные предложения были зафиксированы в таких районах как Горни Мехолупы (район Прага 10), Зличин (Прага 5),…
ДАЛЕЕ

Инвестиции в недвижимость Чехии: как заработать на аренде жилья

Real estate in Czech Republic

По словам Анастасии Кейко, менеджера по продажам «Транио», 50 % запросов на жилую недвижимость в Чехии связаны с покупкой для сдачи в аренду и получения дохода. Инвестиции в жилую недвижимость Чехии выгодны по нескольким причинам: благоприятные экономические показатели (инфляция порядка 3 % , растущий ВВП, сокращающаяся безработица — всего около 8 % и рост…
ДАЛЕЕ

Ограничения на покупку недвижимости в Европе для иностранцев

Real estate in Czech Republic

В Европе нет стран, где иностранцам было бы полностью запрещено покупать недвижимость. Более того, в большинстве из них (в том числе на самых популярных у иностранцев рынках Великобритании, Германии, Испании, Италии и Франции) зарубежные инвесторы могут приобретать жилые и коммерческие объекты на тех же условиях, что…
ДАЛЕЕ

После девальвации рубля русскоязычные покупатели приобретают за рубежом меньше жилья, но больше коммерческой недвижимости

Real estate in Czech Republic

После девальвации рубля в конце 2014 — начале 2015 годов русскоязычные покупатели стали покупать меньше недвижимости за границей. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведённого компанией «Транио» в конце 2015 года среди более 500 зарубежных агентств недвижимости. Большинство респондентов указало, что общее количество сделок с покупателями из стран…
ДАЛЕЕ

Клиенты из России и стран СНГ чаще заключают сделки в «дешевых» странах

Real estate in Czech Republic

Чем ниже средняя стоимость недвижимости в стране, тем выше там конверсия покупателей, то есть доля клиентов, которые доходят до заключения сделки. Аналитики «Транио» сделали этот вывод на основании опроса, проведённого в 2015 году среди более 500 агентств недвижимости и застройщиков в 37 странах. Опрос касался…
ДАЛЕЕ