Покупка и оформление

Доходы и расходы инвесторов: как планировать бюджет перед покупкой коммерческой недвижимости

Real estate in Czech Republic

Принято считать, что коммерческая недвижимость требует больших затрат на содержание. Однако есть такие типы договоров аренды, при которых основные расходы лежат на арендаторах и с учётом доходов затраты окупаются с лихвой даже при наличии ипотечного кредита. «Транио» рассказывает об основных статьях доходов…
ДАЛЕЕ

Как происходит наследование недвижимости в Европе

Real estate in Czech Republic

Согласно исследованию британской компании Rightmove, 60 % покупателей зарубежной недвижимости — это люди старше 55 лет, уже при заключении сделки они задумываются о том, как имущество будет передаваться наследникам. На это есть несколько причин: собственник не всегда имеет право решать, кому передать имущество: во…
ДАЛЕЕ

Русскоязычные покупатели доходной недвижимости: аналитическое исследование Tranio (2016)

Real estate in Czech Republic

В начале 2016 года компания Tranio провела аналитическое исследование, посвящённое русскоязычным инвесторам, вкладывающим средства в доходную недвижимость за рубежом. Это пятое крупное исследование Tranio. После девальвации рубля в 2014–2015 годах выходцы из России и других стран бывшего СССР стали примерно вдвое меньше покупать зарубежную…
ДАЛЕЕ

Карловы Вары: где приобрести недвижимость для жизни и отдыха

Real estate in Czech Republic

Рынок недвижимости Чехии традиционно популярен у покупателей из-за рубежа, особенно у инвесторов из России и Украины: объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Впрочем, в последнее время Карловы Вары привлекают не только тех, кто присматривает квартиру или…
ДАЛЕЕ

Налог на приобретение недвижимости в Чехии будет платить покупатель

Real estate in Czech Republic

С 1 ноября 2016 года налог на приобретение недвижимости в Чешской Республике в размере 4 % от стоимости объекта будет платить покупатель. Соответствующие изменения в налоговом законодательстве рассматриваются Сенатом Парламента Чешской Республики (Senát Parlamentu České republiky) по инициативе Министерства финансов страны (Ministerstvo financí). Если раньше участники сделки…
ДАЛЕЕ

Рынок недвижимости Чехии: во что инвестировать в 2016 году

Real estate in Czech Republic

Сенат Парламента Чешской Республики (Senát Parlamentu České republiky) рассматривает законопроект, согласно которому налог на приобретение недвижимости в Чехии в размере 4 % от стоимости объекта будет платить покупатель. По оценкам аналитиков, это нововведение придаст дополнительный импульс росту и без того находящегося на подъёме рынка: так, по данным агентства…
ДАЛЕЕ

«Тихие гавани»: где купить недвижимость, не боясь терактов и госпереворотов

Real estate in Czech Republic

Теракт в Ницце и попытка госпереворота в Турции вновь заставили мир усомниться в том, что на планете остались хоть какие-то спокойные и безмятежные уголки. Но есть по крайней мере пять стран, чьи рынки недвижимости представляют интерес для инвестиций и пребывают в относительном спокойствии в плане внешних угроз. Подобные трагические события…
ДАЛЕЕ